ERA NİVA GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE;

İzmir Karaburun Manal Koyu’nda Pansiyon Ruhsatlı Satılık Müstakil Tripleks Villa

Doğayla iç içe, denize yürüme mesafesinde,

Yatırım ve işletme fırsatını bir arada sunan özel bir gayrimenkul!​

Genel Özellikler:

•Konum: İzmir / Karaburun / Mordoğan / Manal Koyu

•İmar ve Ruhsat Durumu: Pansiyon işletme ruhsatı mevcuttur.

•Brüt Alan: 350 m²

•Net Kullanım Alanı: 275 m²

•Oda Sayısı: 5 oda + 2 salon (5+2)

•Kat Sayısı: 3 katlı

•Her katta Banyo

•Geniş bahçe alanı

•Geniş ve kullanışlı çift teras

•Arsa durumu: Müstakil tapulu

Konfor ve İşletmeye Uygunluk:

•Tüm odalar geniş ve ferah olup pansiyon işletmeciliği için idealdir.

•Her katın bağımsız girişe dönüştürülebilir yapıda olması sayesinde ayrı ayrı kiralama veya konaklama opsiyonu mümkündür.

•Teraslar deniz manzaralıdır, sabah kahvaltıları ve akşam dinlenmeleri için mükemmeldir.

Konum Avantajları:

•Manal Koyu, Karaburun’un en sakin, doğal ve tertemiz denizine sahip koylarından biridir.

•Denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

•Yaz-kış yaşanabilir, yerleşimin yoğunlaştığı ve talebin her yıl arttığı bir bölgededir.

Yatırım Değeri:

•Hazır ruhsatı sayesinde hızlı şekilde işletmeye açılabilir.

•Bölgede butik pansiyonlara olan talep her geçen yıl artmaktadır.

•Hem yazlık hem de ticari kazanç sağlayacak bir mülk arayanlar için nadir bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen bizimle iletişime geçin.

Açelya Pınar CİDETLİ

0 542 764 26 29

Licensed Guesthouse for Sale in Manal Bay, Karaburun, İzmir

A rare opportunity combining investment potential and peaceful living, just steps away from the sea!

General Features:

•Location: İzmir / Karaburun / Mordoğan / Manal Bay

•Zoning & License: Licensed as a guesthouse (pension)

•Gross Area: 350 m²

•Net Usable Area: 275 m²

•Layout: 5 bedrooms + 2 living rooms (5+2)

•Floors: 2

•Each floor includes:

•Private bathroom and toilet

•Spacious terrace

•Land Title: Freehold / Independent deed

Comfort & Operational Suitability:

•All rooms are large and airy—perfectly suited for guest accommodation.

•Each floor can be adapted for separate rental units or family/group stays.

•Terraces offer sea views, ideal for breakfasts or evening relaxation.

Location Highlights:

•Manal Bay is one of the most peaceful and pristine coastal areas of Karaburun.

•Only a few minutes’ walk from the crystal-clear sea.

•An increasingly popular area for both seasonal and year-round living.

Investment Potential:

•Ready guesthouse license enables immediate operation.

•Rising demand for boutique guesthouses in the area each year.

•Ideal for those looking to combine vacation home ownership with rental income.

Additional Details:

•Fully equipped with electricity, water, and internet infrastructure.

•The large garden offers potential for added amenities (e.g., parking, open café area, or chill-out zone).

Contact:

Please get in touch for more information or to schedule a viewing.

• Deniz
• Yeşil Alan
• Doğa