ERA PORT GÜVENCESİYLE 1.ORUÇGAZİ'DE SATILIK 2+1 DAİRE - 14390

ERA PORT GAYRİMENKUL’DEN

BALIKESİR KARESİ 1. ORUÇGAZİ MAHALLESİ’NDE

MERKEZİ KONUMDA, TADİLATLI 2+1 DAİRE

Şehrin tam kalbinde, günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi lokasyonu ile dikkat çeken dairemiz; konfor, ulaşım ve fiyat-performans dengesini bir arada sunuyor.

Balıkesir / Karesi – 1. Oruçgazi Mahallesi

8694 Ada – 28 Parsel

Yaklaşık 90 m² | 2+1

✨ DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✔ 6 katlı binanın en üst katında yer alması sayesinde

• daha ferah,

• daha aydınlık,

• daha sessiz bir yaşam imkânı sunar.

✔ 30 yaş üzeri bina olmasına rağmen

➡️ komple tadilat görmüş,

➡️ çatıdan ve dış cepheden ısı yalıtımı yapılmıştır.

⚠️ Binada asansör bulunmamakta olup;

üst katta olmasının avantajı olarak manzara, gün boyu ışık alan odalar ve sakin bir yaşam alanı ön plana çıkmaktadır.

✔ Çatı bulunmamasına rağmen ısı yalıtımı mevcut olup yaz–kış konfor sağlanmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

Dairemiz çarşının merkezinde sayılabilecek noktadadır:

‍♂️ Yürüme mesafesinde;

• Koray Lisesi

• Marketler & semt pazarı

• Eski Camii

• Karesi AVM

• Toplu taşıma durakları

• Günlük yaşamı kolaylaştıran tüm sosyal ihtiyaç noktaları

➡️ Hem oturum, hem de yatırım için oldukça ideal bir lokasyon.

KİMLER İÇİN UYGUN?

✅ Şehir merkezinde yaşamak isteyenler

✅ Kira getirisi yüksek bir yatırım düşünenler

✅ Sessiz, ferah ve aydınlık daire arayanlar

✅ “Merkez olsun, her yere yürüyeyim” diyenler

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN:

ERA PORT GAYRİMENKUL

Güvenilir portföy • Doğru fiyat • Profesyonel hizmet