Franchise Başvuru Formu
Bilgilerinizi, size ulaşmak için kullanırız.
Franchise, bir markanın hakkını belirli şartlar altında başka girişimcilere verilmesi anlamına gelir. Daha geniş anlamda, başarılı bir markanın adını ve çalışma modelini, kendi iş sistemine entegre ederek kullanma ve yeni girişimcilere iş yapma imkânı sunan bir imtiyaz sistemidir. Franchise alan kişi ya da kurumlar, o markanın sağladığı bilgi birikiminden, eğitimlerinden, reklam gücünden ve işleyiş standartlarından tamamen faydalanır. Bu sayede girişimciler yeni bir marka yaratma risk ve zorluğuna girmeden, güvenilir bir sistemin parçası olarak çalışma sektörüne girebilirler.
ERA Real Estate çatısı altında hizmet veren girişimcilerimiz, sadece marka bilinirliğimizden değil; aynı zamanda teknoloji, eğitim, iş geliştirme, global ve yerel network, pazarlama desteklerimizden de yararlanma hakkına sahip olurlar. Bu süreçte iş ortaklarımızla yakalayacağımız sürdürülebilir başarı sayesinde, birlikte büyür ve gayrimenkul sektöründe kalıcı bir etki bırakacak profesyonel çalışmalara imza atarız. Franchise alan iş ortaklarımıza sunduğumuz avantajlardan bazıları şunlardır:
• ERA markasının gücü, köklü geçmişi ve uluslararası itibarı sayesinde sektördeki saygınlığınızı artırabilirsiniz.
• Profesyonel pazarlama, satış, hukuk, müşteri ilişkileri ve gayrimenkul yönetimi konularında sürekli eğitim ve danışmanlık desteği alarak profesyonel hizmet sunabilirsiniz.
• Gelişmiş teknoloji ve dijital altyapıya sahip platformlarımız, müşteri takip sistemlerimiz (CRM), gayrimenkul veri ve analiz araçlarımız, dijital sözleşme sistemlerimiz, dijital akademi platformumuz ve diğer araçlarımızla iş süreçlerinizi kolaylaştırabilirsiniz.
• Ulusal ve uluslararası etkinliklerimiz ve organizasyonlarımızla, yerel ve global sahnede kendinizi gösterebilir, networkümüzden faydalanabilir, gelişim fırsatlarından yararlanabilirsiniz.
Franchise sistemimizle, girişimcilere Gayrimenkulde Dünya Devi olan ERA markası adı altında iş yapma fırsatı verirken, aynı zamanda sektörde var olabilme ve başarıyı sürdürülebilir kılma avantajı da yakalamalarını sağlıyoruz.
Her geçen gün büyüyen ERA Real Estate franchise ekosistemi olarak global bir marka olma gücünü sizlere yaşatıyoruz.
Başarısı kanıtlanmış franchise sistemimiz ile tüm dünyada tercih edilen gayrimenkul franchise markası olmaktan mutluyuz.
Dünyanın her yerinde bulunan binlerce ERA gayrimenkul danışmanı ile birlikte çalışabilir ve tecrübelerine ortak olabilirsiniz.
Yarım asırı aşkın deneyimimiz ile gayrimenkul sektörüne ışık tutmaktan gurur duyuyoruz.
Gayrimenkul Sektöründe Daha Profesyonel, Daha Hızlı, Daha Kârlı ve Daha Güvenli Bir Yol: ERA ⭐
1971 yılından beri müşterisi tüm dünya olan ERA'da fırsatlarınız çok büyük!
Eğitim, teknoloji, kurumsal kimlik, pazarlama, network, etkinlik, organizasyon ve iş geliştirme desteklerimiz sayesinde gayrimenkul sektöründe liderlik fırsatı senin.
Şimdi franchise başvurusu yapın, ERA'nın ayrıcalıklı dünyasını keşfedin!
Franchise (bayilik), sektörde güçlü ve önemli bir yere sahip markanın adını, çalışma ve işletme modeli ile birlikte kullanma hakkını, belirli koşullar altında bağımsız yatırımcıların da kullanabilmesi anlamına gelir.
Bu sistemde, bayilik alan kişi ya da kurumlar, markanın sağladığı pazarlama desteği ve işleyiş standartları çerçevesinde sektörde hizmet vermeye devam eder.
Yeni girişimci ya da var olan bir işletme, bu sayede yeni bir marka olarak var olmaya çalışma gayretine girmeden, sistemi oturmuş bir markanın gücünü arkasına alarak daha hızlı, daha profesyonel ve daha güvenilir olarak sektörde var olmaya devam edebilirler.
ERA Gayrimenkul Franchising şirketi olarak, 1971 yılından bugüne, gayrimenkul sektöründe edindiğimiz tecrübe ve uluslararası marka gücümüz ile Türkiye’deki yatırımcılarla buluşma fırsatı sunuyoruz.
Franchise bayilik sistemimiz sayesinde iş ortaklarımız, global gayrimenkul standartlarında hizmet sunma avantajı yakalarken aynı zamanda bilgi birikimimiz, teknolojik altyapı desteğimiz ve markamızın prestijinden de faydalanma imkânı elde ederler.
ERA Gayrimenkul Franchising şirketi olarak hedefimiz, iş ortaklarımıza sadece bir marka sunmak değil, birlikte büyüyüp sektörde güçlü bir sinerji oluşturmaktır.
Emlak sektöründe başarılı olmanın yolu, güçlü bir marka desteği ve profesyonel iş modeliyle ilerlemekten geçer. Franchise sistemi, girişimcilere bu imkânı sunarak sıfırdan marka yaratma ve bu markayı büyütme zahmetine girmeden güvenilir bir yapının parçası olma fırsatı verir.
• Emlak franchise desteğinden yararlanmanın en büyük avantajı, dünya çapında bilinirliğe sahip olan ve başarısı kanıtlamış marka iş modeli ile çalışmanın sonucunda müşteriler nezdinde kısa sürede güven kazanma fırsatı sunmasıdır. Bunun yanı sıra eğer sektörde yeniyseniz, franchise sistemimiz içerisinde bulunan eğitim desteklerimiz ve geliştirme desteklerimiz ile başarı formülünü çözümleyebilecek detaylara hakim olma fırsatına sahip olacaksınız.
• Dijital platformlar üzerinden müşteriye ulaşma, müşteri takip sistemleri, pazarlama ve analiz araçları ile iş süreçlerini çok daha profesyonel ve çok daha geniş bir alana yayma fırsatı yakalayabilirsiniz.
• Bayilik sürecinde her aşamada sürekli profesyonel destek alarak işinizi daha güvenli adımlarla büyütme imkânı sağlayabilirsiniz
Biz, ERA Real Estate olarak, emlak sektöründe global ve yerel çapta kazandığımız bilgilerimizi ve tecrübelerimizi Türkiye’deki ve Kıbrıs’taki girişimcilerle paylaşmaya hazırız! Franchise bayilik sistemimiz sayesinde gayrimenkul sektöründe fark yaratabilirsiniz.Tıpkı franchise ofislerimizin fark yarattığı gibi.
1971'den beri uluslararası gayrimenkul deneyimi
Deneyimli ekibimiz profesyonel destek için her zaman yanınızda olacak.
İhtiyacınız olan tüm altyapıyı sağlamak için çözümler geliştiriyoruz.
ERA’da yeni ofisler sisteme katıldıklarında, alanlarında uzman franchise ekipleriyle birlikte çalışma imkanına sahiptir.
Gayrimenkul sektörünün en güçlü altyapısına ve bölgenizdeki gayrimenkul verilerine başladığınız gün sahip olursunuz.
1971'den beri lider girişimcilere fırsatlar sunuyor.
ERA'lı olduğunuzda başarı kaçınılmaz bir gerçektir!
Emlak sektörü, yatırımcılar ve girişimciler için her zaman cazip bir alan olmuştur. Ancak bu sektörde başarılı olmak, yalnızca gayrimenkul bilgisine sahip olmakla sınırlı değildir. Güçlü bir marka, güvenilir bir çalışma sistemi ve doğru iş modeline sahip olmadan uzun vadeli başarı elde etmek oldukça zordur. İşte bu noktada tüm bunları kısa yoldan ve tek bir çatı altında sunan franchising sistemi devreye giriyor.
Emlak sektöründe franchising, gayrimenkul danışmanlığı yapmak isteyen bağımsız girişimcilere büyük fırsatlar sağlar. Bir sözleşme ile franchise desteği almaya başlayan kişiler, markanın ofisini açar, kendi işini yürütür ancak markanın sunduğu avantajlardan da yararlanmaya devam eder.
Bu sistemin işleyişi şu şekilde özetlenebilir:
• Franchise alan girişimci, markanın logosunu, adını ve kurumsal kimliğini kullanma hakkına sahip olur.
• Franchise alan girişimci, yani broker’ın, ofisinin tam kapasiteyle çalışabilecek şekilde danışman bulma yöntemleri (recruiting) öğretilir.
• Franchise ofisi sahibi, kendi ofisine bağlı çalışacak gayrimenkul danışmanı iş ortakları ile ekibini maaş vermeden istediği kadar büyütebilir. Örneğin, 500 metrekare bir gayrimenkul ofisinde 100 kişilik gayrimenkul danışmanı iş ortağı ekibine maaş vermeden birlikte çalışabilir.
• Gayrimenkul danışmanlığı, satış ve pazarlama teknikleri, müşteri yönetimi gibi konularda sürekli eğitim desteği sağlanır.
• Markanın modern ve teknolojik altyapısını kullanarak, ulusal ve uluslararası kampanyalar düzenleyerek bayilerinin daha geniş kitlelere ulaşmasına yardımcı olur ve etkin bir pazarlama desteğinden faydalanmış olur.
• Güvenilir bir marka çatısı altında hizmet vermenin getirdiği güven ile sektörde itibar kazanma fırsatı yakalar ve müşterilerine gayrimenkul hizmeti verdiğinde kurumsal olmanın avantajlarından faydalanır.
Emlak sektöründe franchising, girişimciler için düşük riskli ve güvenilir bir iş kurma yoludur. Doğru bir markayla yapılan iş ortaklığı, hem büyüme hem de uzun vadeli başarı için büyük avantaj sağlar. Biz ERA Gayrimenkul olarak, iş ortaklarımızla birlikte sektörde sürdürülebilir bir başarı hikâyesi yazmayı amaçlıyoruz.
Franchising, bağımsız girişimcilere güçlü bir marka ismi altında çalışma fırsatı sunsa da tek bir sistemden ibaret değildir. Sektörler ve satış modeline göre çeşitli franchising türleri bulunur. Bu sisteme dahil olmak isteyen girişimciler, kendileri için en uygun modeli seçerek sektörde var olmaya devam edebilirler.
Franchising türleri, girişimcilere farklı iş modelleri ve fırsatlar sunar. Doğru yapılan franchising seçimi, kişi ya da kurumların sektördeki var olma sürecini doğrudan etkiler ve kısa yoldan başarıya ulaştırır.
1. Ürün ve Marka Franchising
Ürün ve marka bazlı franchise desteği alan bir girişimci, hit olmuş bir markanın ürünlerini satma hakkına sahip olur. Markanın edindiği güvenilir konum ve ürün kalitesi sayesinde satışlar daha hızlı ilerler.
Özellikle otomotiv, gıda ve kozmetik sektörlerinde yaygın olarak tercih edilir.
2. İşletme Sistemi Franchising
En yaygın franchising türüdür. Burada sadece ürün değil, markanın tüm işletme sistemi kullanılır. Eğitim,
pazarlama, yönetim ve operasyon desteği franchise verene aittir. Gayrimenkul, eğitim, turizm, spor, fast
food ve perakende sektörlerinde sıklıkla uygulanır.
3. Üretim Franchising
Üretim alanında franchise alan bağımsız işletmeler, franchisor tarafından belirlenen üretim standartları
çerçevesinde üretim yapar ve markanın adıyla satış yapar. Genellikle gıda ve içecek sektöründe tercih
edilir.
4. Hizmet Franchising
Hizmet odaklı sektörlerde kullanılan bu modelde, girişimci markanın sunduğu hizmetleri aynı kalite ve
standartlarla sunar. Danışmanlık, sağlık ve özellikle gayrimenkul sektöründe yaygın olarak görülür.
Biz ERA Gayrimenkul olarak, işletme sistemi franchising modelini benimsemekteyiz. Bu girişimciler sadece güçlü bir marka kullanmakla kalmaz, aynı zamanda eğitim, pazarlama, teknoloji, iş geliştirme, organizasyon, network ve danışmanlık desteğimizden de yararlanır. ERA Gayrimenkul, franchise ortaklarına daimi bir başarı üzerinde hizmet vermeyi hedefler; güçlü marka desteğiyle gayrimenkul sektöründe fark yaratacak sınırsız fırsatlar sunar.
Franchise desteği alınacak markanın adını ve çalışma sistemini kullanma hakkını belirli süre ve koşullar altında girişimcilere devretmesini düzenleyen resmi anlaşmaya franchise sözleşmesi denilmektedir. Bu sözleşme, hem franchise hizmeti veren (franchisor) hem de franchise desteği alan (franchisee) tarafların haklarını ve sorumluluklarını güvence altına almak amaçlı çift taraflı yapılmaktadır
Franchise Sözleşmesinin AmacıFranchise sözleşmesinin amacı, işin yürütülme esaslarını netleştirmek ve taraflar arasında uzun vadeli iş birliğinin sorunsuz yürütülmesini sağlamaktır. Böylece franchise alan kişi yada kurum, güçlü bir markanın desteğiyle kendi işini kurarken; franchise veren firma da marka değerini koruyarak büyümesini sürdürmeye devam eder.
Franchise Sözleşmesinde Yer Alan Örnek Maddeler1- Franchise alan kurum, belirlenen süre boyunca markanın logosunu, adını ve iş modelini kullanma yetkisine sözleşmede yer alan süre zarfı boyunca kullanma hakkına sahip olur.
2 - Franchisor hizmet süresi boyunca, işletmenin yönetimi, satış teknikleri ve müşteri ilişkileri konusunda sürekli olarak danışmanlık ve eğitim desteği sağlamakla görevlidir.
3 - Franchise alan girişimciye belirli bir bölgede faaliyet gösterme hakkı tanınır.
4 - Franchise sistemine giriş bedeli ve düzenli ödemeler sözleşmede açıkça belirtilir.
5 - Anlaşmanın ne kadar süreceği ve yenileme koşulları sözleşmede yer alır.
6 - Teknoloji ve diğer desteklerinin detayları belirtilir.
7 - Markanın imajını korumak için işletme faaliyetleri, anlaşma süresi boyunca, belirli standartlara göre düzenli olarak denetlenir.
Franchise sözleşmesi, sektörde var olabilmek için güçlü destek ve güçlü bir marka ile kendi işini kurmanın yolunu açar. Doğru bir sözleşme ile hem marka değerinin korunması hem de girişimcinin işini sürdürülebilir şekilde büyütmesi mümkün hale gelir. Biz ERA olarak, iş ortaklarımızla imzaladığımız her sözleşmeyi, uzun vadeli ve karşılıklı kazanca dayalı bir iş birliğinin temeli olarak görüyoruz.
Gayrimenkul sektöründe franchise almak, güçlü bir markanın çalışma sistemi ve itibarından yararlanarak sektörde hızlı ilerlemenizi ve hata yapmamanızı sağlar. Ancak sürdürülebilir başarı yakalayabilmek için, franchise sözleşmesinin doğru kurgulanması ve kullanılması önemlidir. Franchise alırken dikkat edilmesi ve imza atmadan önce mutlaka gözden geçirilmesi gereken temel noktalar şunlardır.
1) Sözleşmenin kapsamı ve tanımlamalar açık ve anlaşılabilir olmalıdır. Logonun, kurumsal kimliği, iş modeli ve eğitim materyallerinin nasıl ve hangi sınırlar içinde kullanılacağı açık olarak sözleşmede yer almalı ve franchise şirketine (genel merkeze aktarılmalıdır. Gayrimenkul aracılığı, kiralama, proje satışı, ticari/konut portföyleri gibi alanların her biri metinde net olarak tanımlanmalıdır
2) Bölge koruması ve coğrafi sınırlar kesin olarak belirlenmelidir ve asla muğlak bırakılmamalıdır. İlçe, mahalle, posta kodu gibi somut tanımlar kullanılmalı.Komşu ofislerle lead paylaşımı, online başvuruların kime yöneleceği ve kurumsal müşteriler yazılı olmalı ve çakışma kurallarına dikkat edilmelidir.
3) Giriş bedeli, royalty, tanıtım payı, teknoloji/CRM bedelleri ile tutar, oran, ödeme periyodu ve artış formülü (ÜFE/TÜFE vb.) belirtilmeli. Tahsilat ve gecikme durumunda yapılması gerekenler, faturalandırma, vade, kur farkı, temerrüt faizi, iade koşulları ve kapama maliyetleri netleştirilmelidir. KDV/stopaj gibi kalemlerin taraflara dağılımı da belirtilmelidir.
4) Süre yenileme, devir ve fesih kuralları karşılıklı ve açık olarak değerlendirilmelidir.
Başlangıç ve bitiş süresi ile opsiyonlu/opsiyonsuz yenileme koşulları, yenileme bedeli ile standart ihlal, ödeme gecikmesi, marka itibarına zarar, iflas vb gibi durumlarda yapılması gerekenlere mutlaka sözleşmede yer verilmesi gerekmekte ve franchisee bilgilendirilmelidir. Fesih sonrası yükümlülükler, tabela/marka kaldırma, rekabet yasağı süresi ve kapsamı, portföy ve müşteri verisinin devri de konuşulması gereken başlıklar arasındadır.
5) Marka adına ve itibarına zarar verebilecek davranışların yaptırımı, online mecralarda marka kullanım kuralları da sözleşmede yer alması gereken başlıklar arasındadır.
7) Dijital varlıkların kullanımı, devri ve yönetimi, KVKK uyumu da netlik kazanmalıdır.
8) Royalty ve reklam paylarında artış formülünün mutlaka belirlenmesi ve yazılması gerekmektedir.
9) Performans hedeflerinin ölçülebilir KPI’larla tanımlanması da dikkat edilmesi gereken başlıklar arasındadır.
Biz ERA olarak franchise sözleşmelerinde; şeffaf ücret yapısı, net bölge koruması, KPI tabanlı performans, KVKK uyumlu CRM altyapısı ve sürekli eğitim/koçluk başlıklarını standartlaştırıyoruz. Hedefimiz, tarafların haklarını korurken operasyonun ilk günden itibaren ölçeklenebilir ve ölçülebilir olmasını sağlamak.
ERA olarak biliyoruz ki emlak franchise modelinde marka gücü, satış performansını doğrudan etkiler. 1971’den itibaren birikimimizi 6 kıtaya yayılan ağımızla birleştirerek her ofisin satış döngüsünü hızlandırıyoruz.
Emlak franchise sisteminin marka gücü satışına en büyük etkisi, güçlü marka algısı ve tüketicinin güven eşiğine hitap ederek, daha kolay görüşme ve portföy devri sağlama avantajıdır.
Ağ etkisi hizmetlerimiz sayesinde portföy paylaşımı ile bölge içi yönlendirmelerimizde artış yakalanırken, CRM ve veri tabanımız benzer alıcı profillerine erişimi hızlandırarak, randevudan teklif aşamasına kadar tüm süreci verimli kılarız.
Standartlaştırılmış süreçlerimiz doğru fiyatlama, sahneleme, çok kanallı pazarlama planı, düzenli raporlama ve kapanış oranlarını yükseltirken, danışmanlarımız eğitim, koçluk ve teknoloji araçlarıyla itiraz karşılama ve müzakere aşamalarında da ölçülebilir başarı üretiyoruz.
Marka gücünü bir logodan ibaret olarak görmüyor, her temas noktasında aynı kaliteyi sunma sözümüz olarak kabul ediyoruz. Tanınırlık ve itibar, daha çok randevu, daha yüksek tek yetki ve daha hızlı kapanış demektir. ERA gayrimenkul franchise sistemiyle yerel gücünüzü küresel markamızın itibarı ve teknolojik altyapısıyla birleştirerek satış performansınızı sürdürülebilir biçimde artırıyoruz.
Emlak franchise yatırımında başarıyı belirleyen en kritik değişkenlerde biri de lokasyondur. Doğru noktanın seçimi tanınırlığı artırır, güven eşiğini düşürür ve randevu alma ile portföy kazanma süreçlerini hızlandırır. Biz lokasyon kararını yalnızca standart bir gayrimenkul ofisi ve tabeladan ibaret görmeyip, veriye dayalı bir büyüme stratejisi olarak ele alıyoruz.
Önce bölgenin demografisi, gelir düzeyi, hane yapısı, konut stoku ve proje akışı incelenir; ardından mikro ölçekte yaya ve araç trafiği, ana arter ve toplu taşımaya erişim, park imkânı, zemin kat, cephe metrajı ve tabela görünürlüğü gibi unsurlar değerlendirilir. Tapu, banka, noter, kargo ve kafe gibi tamamlayıcı işletmelere yakın olmak, günlük akış içinde içeri giriş fırsatlarını artırır.
Arz - talep dengesi, rekabet yoğunluğu ve marka sinerjisi birlikte düşünülür. Çok ofisin olduğu bir noktada pazar payı bölünebilir; hiç ofisin olmadığı yerde ise talep zayıf kalabilir. Bu nedenle kanibalizasyondan kaçınırken portföy paylaşımı, yönlendirme trafiği ve yerel iş birliklerinin getirdiği ağ etkisini maksimize etmek isteriz.
Her aday nokta ölçülebilir bir çerçeveyle puanlanır. Demografi ve gelir profili, arz - talep ve konut döngüsü, erişilebilirlik ve park, görünürlük ve cephe, rekabet ve sinerji ile kira ve işletme maliyeti sürdürülebilirliği gibi kriterler ağırlıklandırılarak kıyaslanır; böylece sezgisel kararlar yerine verilerle hareket edilir. Finansal tarafta kiranın ve sabit giderlerin planlanan brüt kâr içindeki payı kontrol edilir; açılış öncesi tanıtım, yerel PR, yönlendirme anlaşmaları ve lansman kampanyası konumun trafiğine göre tasarlanır. Haftalık randevu sayısı, münhasır yetki oranı, ilan başına görüntülenme, kapanış süresi ve ilk yıl başa baş noktası gibi KPI’lar netleştirilir. Doğru lokasyon, markanın bilinirliğini satışa dönüştüren stratejik bir kaldıraçtır. Veri odaklı seçim, güçlü pazarlama ve hizmet standardıyla birleştiğinde randevular artar, münhasır yetki oranı yükselir ve kapanışlar hızlanır.
Emlak franchising modeli ile gayrimenkul danışmanlığı arasındaki temel fark işin ölçeği ve işletme/ekip yönetimi olarak şekillenir.
Franchise sisteminde giriş bedeli, aylık royalty ve çoğu zaman teknoloji ve reklam bedeli bulunur; karşılığında tanınmış bir marka, hazır eğitim ve mentorluk programları, CRM, MLS, RMS, ERP gibi teknoloji altyapısı, standart operasyon süreçleri ve ulusal pazarlama desteği sunulur.
Bu yapı, özellikle kurumsal güven gerektiren portföylerde satış döngüsünü kısaltabilir ve yüksek işlem hacmiyle kesintilerin etkisini dengeleyebilir. Ancak marka kurallarına uyum, görsel standartlar ve kampanya/fiyatlama alanında sınırlamalar doğurur; sözleşme, rekabet yasağı ve fesih hükümleri gibi hukuki çerçeve net ama bağlayıcıdır. Ölçeklemek ve ekip kurmak görece hızlıdır; devir süreçleri ise marka onaylarına tabi olabilir.
Gayrimenkul danışmanlığı modelinde ölçeklenme, kişisel marka gücüne ve kurduğunuz sistemlere bağlıdır.
Kısacası hızlı başlamak, kurumsal ve profesyonel şemsiye altında eğitim ve süreç güvencesiyle büyümek isteyenler, danışman iş ortaklarıyla birlikte ekip kurarak daha fazla ciroya ulaşmak ve yüksek işlem hacimleri için franchising güçlü bir kaldıraç sunarken; zaman yönetimi, esneklik, hızlı pivot ve nişte derinleşmeyle marjı maksimize etmek isteyenler için gayrimenkul danışmanlığı daha uygun olabilir.
Karar verirken hedef ciro, pazarlama planı, lead kaynakları, eğitim/mentorluk ihtiyacı, ofis yönetimine ayırabileceğiniz zaman–bütçe, bölge ve segment stratejiniz, 2-3 yıllık ekip/iş hacmi hedefiniz ve olası çıkış planınız gibi değişkenleri, somut bir finansal plan ve puanlama matrisiyle test etmek en sağlıklı yaklaşımdır.
Emlak franchising veren firmalar, eğitim-teknoloji-pazarlama-geliştirme-operasyon dengesini kurarak danışmanın öğrenme eğrisini kısaltır, hataları minimuma indirmeye çalışır ve ölçeklenebilir bir iş akışı sunar.
Emlak franchising veren firmalar, yalnızca marka kullanım hakkı sunmakla kalmaz; danışmanın hızlıca üretkenleşmesini sağlayan bütüncül bir eğitim, teknoloji ve operasyon paketi sağlar. Onboarding eğitimleriyle sözleşme süreçleri, portföy edinimi, teklif–pazarlık–kapanış adımları ve mevzuat-etik ilkeleri öğretilir; ileri satış ve itiraz karşılama atölyeleriyle dönüşüm oranları yükseltilir.
Dijital pazarlama ve kişisel marka modülleri, sosyal medya içerik planından yerel SEO’ya, e-posta otomasyonlarından reklam optimizasyonuna uzanır. CRM, MLS, RMS kullanım eğitimleri lead’e ilk dönüş süresini kısaltır ve boru hattı yönetimini görünür kılar; değerleme ve pazar analizi dersleri doğru fiyatlandırma ile pazarda kalma süresini kısaltmayı ve daha hızlı sonuca ulaşmayı hedefler.
Eğitimi tamamlayan operasyon ve geliştirme desteği, SOP’lar, şablon setleri, saha koçluğu, koçluk programları ve kalite denetimlerinden oluşur. Teknoloji tarafında kurumsal CRM, RMS, ilan e-imza çağrı takibi, gayrimenkul veri ve analiz araçlarının gibi entegrasyonlar, raporlama panelleri ve danışman profiline bağlı web/mini site çözümleri sağlanır; profesyonel içerik kaynakları, kurumsal kimlik standartlarına sahip görsel materyal dosyaları ile pazarlama kalitesi standardize edilir.
Ulusal kampanyalar ve yaratıcı kütüphaneler yerel pazarlamayı hızlandırırken, referans ve relocation ağları şehirler arası müşteri yönlendirmelerini mümkün kılar. Sözleşme şablonları, uyum danışmanlığı ve tedarikçi ağları idari yükü azaltır; koçluk, webinarlar, yıllık kongre ve ödül programları sürekli gelişimi besler. Tüm bu yapı KPI odaklıdır: ilk dönüş süresi, randevu ve portföy dönüşümü, pazarda kalma süresi, kapama oranı, işlem ve ciro ortalamaları gibi metrikler düzenli izlenir.
Yeni başlayanlar için tipik 90 günlük plan, CRM kurulumu ve içerik üretiminden sahada portföy sunumlarına, ilk kapamaya kadar net adımlar içerir. Doğru franchise seçimi ise akademi kapsamı, CRM-RMS maliyetleri, lead paylaşım kuralları, marka standartları ve ramp-up verileri gibi somut kriterlerin şeffaf değerlendirildiği bir süreçle yapılmalıdır.
ERA Real Estate, emlak franchising pazarında küresel marka büyüklüğü + yerel gücü + teknoloji + pazarlama + eğitim + geliştirme + organizasyon başlıklarını dengeli biçimde sunan bir yapı olarak konumlanır.
Diğer franchise seçenekleri arasında ERA’yı ayrıştıran temel unsur, yalnızca tabelayı değil, sürdürülebilir satış üretimini, en nihayetinde kazanç ve başarıyı sağlayan bir iş modelini, ölçülebilir performans kültürünü ve sahada uygulaması kolay standartları birlikte getirmesidir.
Global bilinirlik, şehirler arası ve ülke dışı müşteri akışını mümkün kılarken; yerel pazara uyarlanmış pazarlama kütüphaneleri, saha koçluğu ve operasyonel prosedürler, franchise’ın günlük işleyişinde hız ve tutarlılık sağlar.
ERA’nın eğitim yaklaşımı, yeni başlayan danışmanı hızla üretken hale getiren onboarding programlarıyla başlar. İleri satış, pazarlık, dijital pazarlama, değerleme/ pazar analizi ve niş segment (lüks konut, ticari gayrimenkul, proje uzmanlığı vb.) modülleriyle derinleşir.
Koçluk ve vaka analizi seansları, itiraz karşılama ve kapama pratiğini rutin hale getirir. Bu eğitimler, “lead’e ilk dönüş süresi, randevu ve portföy dönüşümü, pazarda kalma süresi, kapama oranı” gibi net KPI’larla desteklenir; böylece öğrenme doğrudan ciroya ve kârlılığa bağlanır.
Teknoloji tarafında ERA; kurumsal CRM, ilan entegrasyonları, e-imza/e-sözleşme, çağrı takibi, gayrimenkul veri ve analiz araçları, otomatik pazarlama akışlarıyla danışmanın zamanını verimli kullanmasına odaklanır. Pipeline raporları ve kaynak bazlı lead maliyeti göstergeleri, bütçe-sonuç ilişkisinin şeffaf takibini mümkün kılar. Mobil odaklı kullanım sayesinde saha operasyonu aksamaz; open house, portföy sunumu ve teklif yönetimi tek sistem üzerinden yürütülür.
Pazarlama ve marka desteği, ulusal kampanyalardan yerel co-marketing modellerine, hazır kreatif kütüphanelerden video/fotoğraf ve 3D işlere kadar geniş bir zemine yayılır.
ERA çatısı, kurumsal kimliği korurken yerel hikâye anlatımına alan açar; bu sayede hem marka güveni hem de özgün içerik üretimi birlikte ilerler. Referans ve relocation ağları, danışmanların portföylerini şehir dışı ve yabancı alıcılarla buluşturma konusunda kaldıraç etkisi yaratır.
Operasyon ve uyum boyutunda ERA; SOP’lar, sözleşme şablonları, KVKK ve mevzuat rehberliği, kalite denetimleri ve gizli müşteri uygulamalarıyla riskleri azaltır, hizmet standardını yukarı taşır.
Tedarikçi anlaşmaları (profesyonel çekim, home staging, eksper, sigorta-kredi danışmanlığı vb.) maliyet ve hız avantajı sağlar. Broker/ekip lideri tarafında ise işe alım, eğitim planlaması, performans sistemleri ve paylaşım sistemi modelleri gibi ölçeklenmeye dönük kritik başlıklarda hazır playbook’lar sunulur.
Yatırım geri dönüşü açısından ERA, ilk 30 güne özel hızlandırma planıyla (CRM ve hesapların kurulumu, aktivasyon işlemleri, yapılacaklar takvimi, haftalık portföy sunum hedefleri, haftalık recruiting hedefleri) ramp-up süresini kısaltmayı hedefler. Böylece franchise’ının nakit akışı öngörülebilir hale gelir; ekip kurma veya çok ofisli yapı hedefleyen girişimciler için büyüme patikası netleşir.
ERA olarak bizler, emlak franchise veren firmalar arasında, sahada uygulanabilir eğitim, veri destekli teknoloji, güçlü marka ve disiplinli operasyonu bir araya getirerek, danışman ve brokerların hızlı ölçeklenmesini ve sürdürülebilir kârlılığı önceleyen tam kapsamlı bir iş ortağı olarak konumlanır. Bu çatı, kurumsal portföy hedefleyen, niş segmentte uzmanlaşmak isteyen ya da çoklu ofis yapısına doğru büyümeyi planlayan girişimciler için dengeli ve güvenilir bir tercih sunar.
ERA Real Estate, bir emlak franchise’ının sürdürülebilir başarı üretmesi için eğitim, teknoloji, pazarlama, operasyon, geliştirme, network, organizasyon bileşenlerini tek çatı altında sunar.
1- Eğitim ve Akademi Desteği
2- Teknoloji, CRM ve RMS Altyapısı
3- Marka ve Pazarlama Desteği
4- Geliştirme, Saha Koçluğu, Mentorluk
5- Hukuki İşlemler, Uyum ve Risk Yönetimi
6- Ücretsiz İş Ortaklıkları Ağı Destekleri (Google, Tapusor, Quick Sigorta vb.)
7- Topluluk Yönetimi, Organizasyonlar ve Etkinlikler
8- Growth ve Broker Desteği
9- 30 Günlük Hızlandırma Planı
10- ERA Europe Fransa’da Gayrimenkul Eğitimi
11- Eğitim ve Gelişim Direktörümüz ile 6 Ay Boyunca Birebir Koçluk Programı
ERA olarak bizden alacağınız destek, tabelanın ötesine geçerek; yetkinliği hızla inşa eden eğitim, zaman kazandıran teknoloji, talep üreten pazarlama, hata payını düşüren operasyonel standartlar ve sizi her hafta daha iyi yapan koçluk-topluluk sisteminden oluşur. Böylece hem danışmanlar hem de brokerlar için kısa sürede ölçeklenebilir, kârlı ve ölçülebilir bir iş modeli hayata geçer.
