Küçükyalı Çınar'da Bahçeli 2+1 Daire: Yatırım ve Yaşam Fırsatı - 15147

Küçükyalı'da, E5 ve toplu ulaşıma yakın, yatırım değeri yüksek, bahçe keyfi sunan 2+1 daire!

İstanbul'un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Küçükyalı'da, merkezi konumuyla dikkat çeken bu 2+1 daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. E5 otoyoluna ve ana ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sağlayan daire, aynı zamanda marketlere, okullara ve sosyal yaşam alanlarına da yürüme mesafesinde yer alıyor. Doğayla (Yeşil Bahçesi) ile iç içe, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek.

Giriş kat ile beraber 4 katlı binanın yüksek giriş katında bulunan Ara Kat daire, Bodrum da 1 olmak üzere Diğer Katlar da 3 Daireden oluşan, yaş itibari ile daha eski olmasına rağmen bakımlı ve kullanışlı bir yapıya sahip. 75m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahip 2+1 oda düzeni ve kapalı mutfağı ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Geniş ve tenteli balkonu, artı Mutfak balkonu ve bol yeşillikli keyifli bahçe alanı ile size özel bir dinlenme ve keyif köşesi yaratıyor. Açık otopark imkanı ve engelliye uygun yapısıyla da konforunuz düşünülmüş.

Daire Özellikleri

Arsa : 687 m2

Arsa Payı : 44,80 m2

Net Kullanım Alanı: 75 m²

Brüt Kullanım Alanı: 85 m²

Oda Sayısı: 2+1

Merkezi Sistem

Sıcak su : Şohben

Mutfak D.Gazı :yok (Tüp)

Mutfak: Kapalı ve geniş+Balkon

Banyo Sayısı: 1

Kiler

Balkon 1 : Geniş, tenteli Salondan Giriş

Balkon 2 : Mutfak Balkonu

Bahçe: Özel kullanım için ayrılmış, bol yeşillikli

Isıtma: Doğalgaz kombi

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır

İç Özellikler: Aydınlık, fonksiyonel ve kullanışlı

Dış Özellikler: Bahçe yeşili bol, açık otopark

Bina Yaşı: 31 ve üzeri

Kat: Yüksek Giriş

Kat Sayısı: Giriş Kat Hariç 3

Asansör: Yok

Eşyalı: Hayır

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygun: Evet

Konum ve Ulaşım Avantajları

Merkezi Konum: Küçükyalı'nın nezih ve sürekli değer kazanan bölgesinde

Ulaşım Kolaylığı: E5 otoyoluna ve ana toplu taşıma hatlarına (metro, otobüs durakları) yürüme mesafesinde

Yakın Çevre: Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim

Manzara: Yeşil alan ve bahçe manzarası

Yaşam Fırsatı: Şehir içinde doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam

Engelli ve Yaşlı Dostu: Giriş katı ve engelliye uygun yapısıyla konforlu erişim

Yatırım ve Yaşam Değeri

Yüksek Potansiyel: Küçükyalı'nın gelişen yapısı sayesinde yatırım değeri sürekli artan bir bölgede

Oturum Avantajı: Ferah bahçesi, merkezi konumu ve kullanışlı iç mekanı ile keyifli bir yaşam sunuyor

Ulaşım Kolaylığı: Şehrin ana arterlerine yakınlığı iş ve günlük yaşamı kolaylaştırıyor

Doğayla Bütünleşik: Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yeşil alan

Geniş Aileler İçin Uygun: 2+1 oda sayısı ve bahçe kullanımı ile aileler için konforlu bir yaşam alanı

Bu özel daire, hem mevcut yaşam kalitenizi artırmak hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

TEK YETKİLİ OFİS ERA JOY - GAYRİMENKUL DANIŞMANI SELÇUK KOYUNCU

0532 768 83 76 0216 482 42 42

Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi : 3400926

Mersis Numarası : 0187064114400001

MYK 5 Numarası : YB0199/17UY0333-5/00/1657