ACIBADEM'DE FERAH PLANLI, BALKONLU, MERKEZİ KONUMDA 2+1 SATILIK - 15653

Kadıköy Acıbadem'in en çok tercih edilen yerleşim bölgelerinden biri olan Yeni Mütevelli Sokak'ta, günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan merkezi konumuyla öne çıkan bu 2+1 daire; geniş yaşam alanları, kullanışlı planı ve aydınlık atmosferiyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

Yaklaşık 68 m² net kullanım alanına sahip olan daire, geniş salonu, iki bağımsız odası, kapalı balkonu ve fonksiyonel yaşam planıyla ferah bir kullanım sunmaktadır. Mevcut durumda kiracılı olması sayesinde yatırım yapmak isteyenler için düzenli kira geliri potansiyeli de sağlamaktadır.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri

68 m² net / 80 m² brüt kullanım alanı

2+1 fonksiyonel plan

Geniş ve aydınlık salon (24,43 m²)

Ayrı çalışma odası veya çocuk odası olarak kullanılabilecek ikinci oda

Amerikan mutfak

Kapalı balkon

Merkezi ısıtma sistemi

Geniş antre ve hol alanı

Kullanışlı banyo

Depo alanı

Kat irtifaklı tapu

Mevcut kiracılı

İç Mekân Özellikleri

Daire, geniş antre ve kullanışlı hol alanıyla ferah bir karşılama sunmaktadır. 24,43 m² büyüklüğündeki salon, oturma ve yemek alanlarını rahatlıkla bir araya getirebilecek genişliğe sahiptir. Amerikan mutfak; modern dolapları, fonksiyonel tezgâh düzeni ve servis açıklığıyla günlük kullanımı kolaylaştırmaktadır.

11,75 m² yatak odası ve 10,55 m² ikinci oda, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak değerlendirilebilecek ideal ölçülerdedir. Güncellenmiş banyo, kullanışlı depolama alanlarıyla desteklenirken; kapalı balkon ise şehir manzarası eşliğinde dört mevsim keyifle kullanılabilecek ek bir yaşam alanı sunmaktadır.

Konum Avantajları

Kadıköy Acıbadem'in merkezi noktalarından biri olan Yeni Mütevelli Sokak'ta bulunan daire;

Acıbadem'in sosyal yaşamına yakın

Toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim

Metro ve Metrobüs bağlantılarına kısa mesafede

Market, eczane, kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde

Eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına yakın

Ana ulaşım akslarına kolay bağlantı sağlayan konumdadır.

Merkezi konumu sayesinde hem günlük yaşam konforu hem de yatırım değeri açısından avantaj sunmaktadır.

Kimler İçin Uygun?

Bu daire;

Kadıköy'de yaşamak isteyen profesyoneller,

Genç aileler,

Home-office çalışanlar,

İlk konutunu satın almak isteyenler,

Düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar

için uygun bir alternatiftir.

ERA Astra ile Güvenli Gayrimenkul Hizmeti

ERA Astra Real Estate olarak satın alma sürecinin her aşamasında profesyonel destek sunuyoruz.

Gayrimenkul danışmanlığı

Kredi süreci desteği

Tapu işlemlerinin koordinasyonu

Ekspertiz ve değerleme desteği

Şeffaf ve güvenilir süreç yönetimi