Buca Ufuk Mahallesinde 2 Kat İmarlı 158 m2 Satılık Arsa

İzmir Buca'nın gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Ufuk Mahallesi'nde, 158 m² büyüklüğünde, 2 kat imarlı ve kot farkı avantajıyla 3 kata kadar yapılaşma imkanı sunan bir arsa...

Arsa Özellikleri:

- Konum: Buca, Ufuk Mahallesi, 1011 Sokak

- Arsa Alanı: 158 m²

- İmar Durumu: 2 kat konut imarı (kot farkı ile 3 kata kadar yapılaşma imkanı)

- Cephe: Yaklaşık 6 metre, Derinlik Yaklaşık

- Derinlik: Yaklaşık 26 metre

- İnşaat Alanı: Yaklaşık 110 m² temel oturum alanı

Yapılaşma Seçenekleri:

- Daire Projesi: 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan toplam 6 dairelik bir yapı inşa edilebilir.

- Müstakil Konut: Modern ve ferah bir tripleks villa yapımı için uygun.

- Dubleks Seçeneği: Bir ters dubleks ve bir normal dubleks olmak üzere iki dairelik bir proje gerçekleştirilebilir.

Çevresel Avantajlar:

- Doğa ile İç İçe: Yeşillikler içinde sakin ve huzurlu bir sokakta yer alıyor.

- Ulaşım Kolaylığı: Gaziosmanpaşa Caddesi'nin bir arka sokağında konumlanmış olup, yeni yapılan Üçyol-Buca metro hattına yürüyerek sadece 4 dakika mesafede.

- Sosyal Alanlara Yakınlık: Ertan Erdek Parkı ve Bahçe Kapı Parkı'na yürüme mesafesinde.

- Eğitim ve Sağlık Kurumları: Dokuz Eylül Üniversitesi öğrenci yurdu, Buca Huzurevi Yaşlı Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi, Buca Afet Evleri Spor Salonu gibi önemli kurumlara 8 dakikalık yürüme mesafesinde.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı:

Bu arsa, merkezi konumu, yapılaşma esnekliği ve çevresel avantajlarıyla hem yatırımcılar hem de kendi evini yapmak isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır. Gerek kira getirisi yüksek daireler inşa ederek yatırım amaçlı, gerekse şehir merkezinde müstakil bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir imkandır.

ERA TEK Gayrimenkul

Mithatpaşa Caddesi, Çamtepe Mahallesi, Polis Sokak No:9/1

Narlıdere / İzmir

Ofis: 0232 266 66 66

Abdullah Erkan: 0555 626 00 00

Ahmet Koca: 0506 750 14 07

Mehmet Altınışık: 0505 027 03 94