Datça Reşadiye'de 1.085m2 Arsa Paylı 7+2 Havuzlu Çiftlik Evi - 13583

ERA Zeytin Gayrimenkul

Tek Yetkili Ofis

DATÇA REŞADİYE’DE TAM MÜSTAKİL, AÇILABİLİR KAPANABİLİR HAVUZLU 3+1 ÇİFTLİK EVİ

+ 4 ADET BAĞIMSIZ 1+1 DAİRE

TAMAMI KAT MÜLKİYET TAPULUDUR

Datça–Marmaris yolu üzerinde, 1085 m² arsa içerisinde yer alan mülk; ana ev, dört adet bağımsız daire, iki garaj ve geniş bahçe alanından oluşmaktadır.

Tüm yapılar kat mülkiyet tapuludur.

ANA EV

Ana bina, 155 m² oturum alanına sahip iki katlı tam müstakil bir çiftlik evidir. İç mekânda sedir ağacının sıcaklığı, taş duvarların karakteristik dokusu ve yüksek tavan mimarisiyle doğal, huzurlu bir atmosfer oluşturulmuştur.

Evin girişinde geniş bir hol yer alır. Bu alan, doğrudan bahçeye açılan cam kapılar sayesinde aydınlık ve ferah bir geçiş sağlar. Salonda bulunan çift taraflı taş şömine, yaşam alanına hem estetik hem de işlevsel bir değer kazandırır. Şömineye komşu oturma bölümü, evin en keyifli alanlarından biridir.

Bu bölüm, cam panellerle çevrili açılabilir–kapanabilir havuza doğrudan bağlantı sunar ve dört mevsim kullanılabilecek bir konfor alanı yaratır.

Evde üç yatak odası bulunmaktadır. Ana yatak odası ebeveyn banyosu, giyinme odası ve geniş balkonu ile öne çıkar. Diğer iki oda misafir veya çocuk odası olarak kullanılabilir. Toplam üç banyo vardır; biri jakuzili, biri duş kabinli, diğeri ise üst katta ebeveyn banyosudur.

Geniş mutfak alanı bağımsız yapısıyla günlük kullanımı kolaylaştırır ve dış mekâna direkt bağlantı sağlar.

Evin bünyesinde biri açık, biri ticari tapulu kapalı olmak üzere iki garaj bulunmaktadır. Ayrıca atölye ve motosiklet garajı da mevcuttur.

BAĞIMSIZ DAİRELER

Ana evin çevresinde dört adet bağımsız 1+1 daire yer almaktadır.

Daire büyüklükleri sırasıyla 25 m², 30 m², 36 m² ve 38 m²’dir.

Her biri bağımsız girişlidir ve ayrı kullanım imkânı sunar.

Daireler eşyalı olarak satışa dâhildir.

Garaj ve depo alanı da bu bölüme dâhildir.

DIŞ ALAN

Bahçede taş yürüyüş yolları, zeytin ve narenciye ağaçları, açık oturma alanları ve taş detaylı dinlenme bölümleri yer alır.

Havuz alanı, cam paneller sayesinde tam kapanabilir özelliğe sahiptir ve dört mevsim kullanıma uygundur.

Yüksek taş duvarlar mülke mahremiyet sağlar.

KONUM

Mülk Datça–Marmaris ana yolu üzerinde yer alır.

Datça merkeze kısa sürüş mesafesindedir.

Çevresi yerleşim alanı ve yeşil doku ile çevrilidir.

ÖZELLİKLER

Tam müstakil kullanım

Kat mülkiyet tapulu yapılar

1085 m² arsa alanı

155 m² ana ev

4 bağımsız 1+1 daire (25 m², 30 m², 36 m², 38 m²)

Açılabilir–kapanabilir yüzme havuzu

2 garaj (biri ticari tapulu)

Atölye ve motosiklet garajı

Sedir ağacı ve taş detaylı iç mimari

Eşyalı satış (ana evdeki temel beyaz eşyalar hariç)

TİCARİ AVANTAJLAR

Mülk, yapısal düzeni ve konumu itibarıyla ticari kullanım için uygundur.

Dört adet bağımsız daire, kısa veya uzun dönem kiralama modeliyle işletilebilir.

Plan ve yerleşim özellikleri sayesinde mülk, butik otel, apart otel veya pansiyon konseptiyle değerlendirilebilir.

Ana yola cepheli konumu, görünürlük ve erişim açısından önemli bir avantaj sağlar.

Ticari tapulu garaj alanı, depo, servis veya atölye olarak kullanılabilir.

ERA ZEYTİN GAYRİMENKUL

BROKER OWNER

İLKER ÜÇGÜL

0 532 251 35 88

0 252 712 00 46